中新網5月7日電 據香港大公報報道,香港樓價在過去十五個月勁升三成引起社會關注,對於近期要求港府資助置業的聲音增加,行政長官曾蔭權六日出席立法會答問大會時宣佈,將於未來五個月就資助置業問題進行咨詢,若有進一步看法,將會在十月的《施政報告》交代。他指出,對於壓抑樓價、摧毀樓市的力量可以很大,但若樓市突然塌下來,港府缺乏能力提升樓價,使它回復穩定,所以要小心行事。
曾蔭權表示,樓價由去年一月至今年三月,在十五個月內升了大約三分之一,有些樓盤更被指以「天價」發售,令人感到炒風熾熱。政府會繼續監察私人住宅的樓價變動和銷售手法,特別是中小型住宅。若有需要,會適時採取措施,釋除市民的憂慮。
曾蔭權表示,港府明白社會上有一批市民,收入或資產已超出入住公屋的資格,希望置業但又感覺沒有足夠的財力「上車」。他明白這個問題的急切性,也理解社會對港府資助置業這個重要議題需要凝聚共識。香港運輸及房屋局局長鄭汝樺將於未來五個月咨詢有關持份者和市民,而他將在今年十月發表的《施政報告》中,就咨詢結果作出詳細交代。
曾蔭權表示,樓房是一個敏感的民生問題,特別在早年房地產泡沫爆破後,市民所受的痛苦相當大。政府對房屋政策不會採取放任態度,也不會太嚴苛由政府主導。若樓市突然塌下來,政府缺乏能力提升樓價,使它回復穩定。
曾蔭權說,現行的公屋措施,輪候市民等候三年便可上樓。現時香港約有二百三十萬戶,但有二百五十萬樓房,所以市民「一定有屋住」。
曾蔭權重申,經過金融風暴的教訓,嚴肅檢討後取消居屋政策,不是為了地產商,而是因為當時有很多負資產市民,令人痛心,社會也出現民憤。
有關咨詢工作的內容,港府將於本月十七日就活化居屋第二市場徵詢房委會的意見。房屋署正根據「兩個市場、三個層次」的框架,檢視居屋第二市場的目的、效益及對房委會的影響等,正積極研究能否在補價、買賣的申請程序及按揭貸款保證這三方面做工夫。
除了活化居屋第二市場外,若資助市民置業,有關的議題會涉及一些重要課題,包括:幫助的對象、途徑及用公帑資助他們的原因;若騰出原來給公屋的土地,撥作興建居屋,對公屋供應及輪候時間會否造成影響;以及若把可以用來興建私樓的土地,撥作興建居屋,對私樓供應及價格會否造成影響等。 |
