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alexadrhill0514 發表於 2010-11-26 19:32

月入8000 買房理財兩不誤

即將步入婚禮殿堂的小兩口,購買一套適合的婚房是首當其衝需要解決的問題 。如何能夠平衡在付出巨額購房款之後,還能夠有效規劃剩餘的資金就顯得特別重要 ,怎樣才能夠做到購房、理財兩不誤?本期的「Q 助問答」將針對一名網友提出的理財需求,邀請島城的理財師來幫其規劃理財生活。
  網友:不停游泳的魚
  您好,我今年27歲,是一名公務員,我和女朋友每月收入共計8000元。現有家庭積蓄35萬元,想在明年購買一套80平米左右的婚房,請專家幫忙規劃一下,推薦一些適合我購買的理財產品。此外 ,還想購買一些商業保險以備不時之需。
  Q 助專家:恆安標準人壽高級理財師 堵繼輝
  「從這名網友說的情況來看,應該屬於資產積累和收入都不錯的有資一族。」堵繼輝分析稱,男方是公務員福利待遇相對不錯,和女朋友的月收入共計8000元,現有儲蓄35萬元,已經算是有一定的經濟實力。
  首先,根據青島市目前的房價來看,較好地段的 80平米房子,總金額大約在70萬元左右,我建議他可以採用公積金貸款方式,負債比例最好控制在家庭收入的35%以內,也就是每月還貸額在2800元以內。這樣可以首付30萬元,貸款40萬元,輕鬆實現買房步入新婚。
  其次,他提到想要購買一定數額的商業保險,考慮到買房負債40萬元,該網友應該購買一款20年期限40萬元保額的定期壽險。另外建議其趁年輕保費低、收入尚可,購買適量的重大疾病保險,女士還應增加意外和壽險保障,總保費控制在家庭年收入的 10%~15%為宜。
  雖然大部分積蓄都支付了購房款,但是仍可以將剩下的資金合理規劃,從而達到收益的最大化。建議將儲蓄剩餘的5萬元拿出1.5萬元作為緊急備用金存銀行。剩下的 3.5萬元可購買股票或股票型基金長期持有,為將來子女教育或養老儲備資金;每月生活費用最好控制在家庭月收入的 40%左右;每月收入剩餘的 15% 即1200元可將50% 做基金定投,50% 為女朋友購買商業養老保險,這樣不僅可以養成儲蓄的好習慣,還將在不知不覺中通過時間的復利價值積累可觀資金,為家庭的未來做好儲備。

jaimemurphy0109 發表於 2010-12-31 02:25

 

早點休息阿,身體健康很重要的!

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